1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
15.9万円/㎡
前年比-21.3%
宮崎市
15.9万円/㎡
前年比-21.3%
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プレッソ学園木花台壱番館
宮崎県宮崎市学園木花台北三丁目
日南線 / 木花駅 徒歩23分
1995年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 97.31㎡の場合
相場
1,664万円
17.1万円/㎡
1,025
1,451
1,877
2,303
AI査定結果
推定相場価格
1,664万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,451万円〜1,877万円
14.9万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年11月30日
プレッソ学園木花台壱番館
1,280万円（13.2万円/㎡）/ 3階 / 97.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,280万円 | 13.2万円 | 3階 | 97.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,280万円 | 12.9万円 | 8階 | 177.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,380万円 | 13.4万円 | 8階 | 177.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 2,480万円 | 14.0万円 | 8階 | 177.24㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は13.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | プレッソ学園木花台壱番館 宮崎市学園木花台北三丁目 | 木花駅23分 | 1,280万円 | 13.2万円 | 97.31㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | フラワーマンション花ケ島四番館 宮崎市大字芳士 | 蓮ケ池駅7分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/03 | グランドヒルズ船塚 宮崎市船塚二丁目 | 宮崎駅34分 | 1,280万円 | 16.2万円 | 79.05㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/28 | ヴェルデクス大淀河畔 宮崎市福島町三丁目 | 南宮崎駅28分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/23 | 恒久クレールマンション 宮崎市大字恒久 | 南宮崎駅10分 | 780万円 | 10.1万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/24 | グリーンヒルズマンションパレット 宮崎市源藤町 | 加納駅22分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレステージマンションクレール 宮崎市大字恒久 | 南宮崎駅11分 | 1,200万円 | 15.4万円 | 77.83㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハピネス田代 宮崎市田代町 | 宮崎駅33分 | 880万円 | 11.5万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/18 | プレッソ学園木花台弐番館 宮崎市学園木花台北三丁目 | 木花駅23分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で21.3%下落、宮崎市では21.3%下落しています。